咸阳沈家小区旧改后房屋漏水无法居住，恳求有关部门尽快修缮解决

  咸阳沈家小区旧改后房屋漏水无法居住，恳求有关部门尽快修缮解决

咸阳市住建局、秦都区住房和城乡建设局、西兰路住建科

各位领导好：

    沈家小区1号楼在2021-2023年前后，旧房改造项目落成施工，拆除顶层房檐结构，楼顶整体重新翻修。改造完工后，连续两年有房屋漏水情况，修缮多次均未彻底解决漏水问题。

   2024年10月通过社区协调，联系到施工方处理过，处理方案：修复明显裂缝，让等下雨观察。

     2025年9~10月通过社区协调，多次求助，施工方于2025.12.2进行修补，处理方案：补塞裂缝，未做全面处理，又让等下雨观察（我们当场质疑修复方案，同时马经理、社区杨主任、西兰住建科主任反馈，得到的答复是：工程已远超工程质保期，修复效果只能等下雨，或者我们自己找三方鉴定）。

   2026年1月4日，本次元旦雨雪天气，房屋又开始漏水了。施工方于2026.1.15到现场，认为顶层整体修缮、彻底解决问题的成本较大为由，处理方案竟然是屋内向上打孔，理由是排水、排气，完全超出正常人认知，完全就是敷衍、拖延时间。2024至今，无数次来回找人、求助、催促均未彻底解决漏水问题，2024年被泡一次，2025年又泡一次，2026年1月再次被泡。实属无奈，现对该工程进行正式投诉：

   1、陕西中海建设工程有限公司，施工方是否具备相关资质，为什么要把事情搞在这么复杂？

   2、西兰住建、秦都区住建作为甲方或直属管理单位，是否尽到监督、监管职责？

   3、三年来，下雨、积雪融化时都会漏水，地面积水、墙皮开裂、屋顶墙皮脱落，肉眼可见，多次修复无果，为什么不能直接从楼顶整体覆盖？

            日期：2026年1月17日

沈家小区旧改项目施工方“陕西中海建设工程有限公司”是个什么来头，这么明显的工程质量问题，来来回回扯皮了3年都不给彻底解决问题？

建议市局应该介入调查，还百姓公道！